1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 15.33㎡の場合
相場
1,100万円
71.7万円/㎡
643
948
1,252
1,556
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,252万円
61.8万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月27日
西新宿カーネル
890万円（58.1万円/㎡）/ 5階 / 15.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 890万円 | 58.1万円 | 5階 | 15.33㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/30 | 890万円 | 44.7万円 | 2階 | 19.89㎡ | 1R | - |
| 2024/08/26 | 890万円 | 44.7万円 | 2階 | 19.89㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,388万円 | 78.1万円 | 4階 | 30.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/30 | 750万円 | 39.5万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2023/09/24 | 890万円 | 50.1万円 | 5階 | 17.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/02 | 2,280万円 | 74.6万円 | 4階 | 30.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 81.1万円 | 4階 | 30.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/30 | 850万円 | 44.7万円 | 3階 | 19㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 890万円 | 58.1万円 | 15.33㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 748万円 | 59.5万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 840万円 | 58.3万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | サトウビル 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 980万円 | 65.1万円 | 15.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 850万円 | 56.5万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション西新宿第6 新宿区新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 71.3万円 | 18.93㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/06 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,280万円 | 70.3万円 | 18.22㎡ | - | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 980万円 | 63.8万円 | 15.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/21 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。