1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
新宿区
86.5万円/㎡
前年比+29.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
西新宿カーネル
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1976年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,048万円
50.2万円/㎡
557
885
1,212
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,212万円
42.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年4月2日
西新宿カーネル
880万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 20.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 880万円 | 42.1万円 | 4階 | 20.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/29 | 890万円 | 44.7万円 | 2階 | 19.89㎡ | 1R | - |
| 2026/03/11 | 850万円 | 44.5万円 | 2階 | 19.08㎡ | 1R | - |
| 2026/02/02 | 1,090万円 | 71.1万円 | 5階 | 15.33㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/11 | 890万円 | 58.1万円 | 5階 | 15.33㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 890万円 | 44.7万円 | 2階 | 19.89㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/08 | 2,388万円 | 78.1万円 | 4階 | 30.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/30 | 750万円 | 39.5万円 | 3階 | 19㎡ | 1R | - |
| 2023/09/24 | 890万円 | 50.1万円 | 5階 | 17.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/02 | 2,280万円 | 74.6万円 | 4階 | 30.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 81.1万円 | 4階 | 30.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/30 | 850万円 | 44.7万円 | 3階 | 19㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 880万円 | 42.1万円 | 20.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,350万円 | 52.3万円 | 25.82㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/20 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 880万円 | 35.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/06 | シャンブル四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 1,300万円 | 50.6万円 | 25.67㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、新宿区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は新宿区の平均と比較して51.3%割安です。